2025年以来，市住建局在市委、市政府的正确领导下，深入践行人民城市理念，以建设美丽宜居城市为抓手，持续擦亮宜居底色、提升城市能级、推动内涵发展，全力加快美丽海安建设步伐，各项工作取得显著成效。现将工作总结如下：

一、2025年工作完成情况

一是城乡建设有力有序。海光西路、海陵中学南侧道路、丝韵路、立发桥、实小南巷跨河桥按序时建成通车；通台线供水工程（海安段）推进顺利；城区地下管网（人民路片区）开工建设；海安街道消防站、海陵中学教学楼、墩头专职消防救援站、曲塘中学教学楼交付使用，李堡中学食堂新建、曲塘中心小学教学楼年前竣工交付，廉政教育中心、实验中学外迁工程按序时推进。二是城市更新加速实施。启动城市体检评估与专项规划编制，有序开展南通市城市更新三年行动海安9大任务，建设完成嘉麟、西楹、新桥等完整社区3个，打造中大街活力街区1个，更新改造“大生·鑫天地”老旧厂区1个，推进主次干道、城市支路节能改造6条，实施危旧房屋改造4幢，扎实推进既有多层住宅加装电梯，出台《海安市推进既有多层住宅加装电梯工作实施意见》。“大生·鑫天地”更新改造项目成功入选省级城市更新试点项目，“云水园”项目获批省级首批“乐享园林”活力空间建设典型案例。三是住房保障扎实推进。稳步推进群众住房保障工作，积极策应高品质住房要求，在建项目“海德花园”被纳入南通地区改善性住宅项目名录；新上项目“铂悦沄邸”按新标准进行设计、建设，即将成为我市改善型住宅的新增长点。四是建筑行业提质升级。培育2家省级“专精特新”中小企业（江苏绿叶环境工程集团有限公司、江苏海通电器有限公司），新增省级智能建造试点项目3个。城镇绿色建筑占新建建筑比例为100%。入选“中国企业500强”1家、2025年度“中国承包商80强”2家。预计获参建鲁班奖2项、詹天佑奖1项。五是环境治理持续深化。持续加大治水攻坚力度，完成红光河整治、污水处理管网互联互通工程建设，有序推进洋港河综合整治、恒发污水处理厂、恒泽污水处理厂改扩建工程。稳步开展“333”提质增效达标区“回头看”，整治入河排口31个。累计完成9公里污水管网新建改造任务。按化学需氧量因子核算，我市城市生活污水集中收集处理率达75%，较2024年提升5%以上。六是村镇建设稳步提升。实施8个行政村生活污水治理工程，预计年底全市农村生活污水治理管控率达83.5%。进一步规范农村建房，完成农房建设通用图集编制，出台《海安市农村宅基地和住房建设管理办法》。改造农村低收入群体危房56户。新增省级特色田园乡村1个。七是安全生产常抓不懈。深入推进治本攻坚三年行动，扎实开展城镇燃气、高层建筑消防“一件事”全链条治理，稳步推进城市生命线安全工程。累计完成14个小区17.2公里2359户的燃气立管更新；新建农村中、低压管网2.1公里，覆盖用户1000余户；协调1341户餐饮等非居用户燃气报警器接入南通智慧燃气平台。持续开展重要时点定期安全检查以及消防安全、起重机械、危大工程、防高坠等专项治理行动，有效治理安全隐患。八是中心工作走深走实。全力推进招商引资、服务企业科技行、汽车（轨道交通）零部件产业链等工作，积极开展校企双选、产学研对接、产业配套协作等活动，组织专家入企走访服务30余家，累计开展产业链招商活动8次，在手项目信息9个，培育1家国家级“专精特新”小巨人企业（美事满工具（海安）有限公司），1家省级高新技术企业（源通电气）。首谈登记亿元项目1 个（南通昌成钢结构有限公司），目前正在办理过户手续和项目报审。创新设立线下“开工一件事”综合服务专窗，审批时限较改革前压缩50%。

二、2026年重点工作谋划

2026年作为“改革突破年、项目攻坚年”，将重点在住房品质系统提升、城市更新试点深化、安全监管智能升级等领域精准发力，确保为“十五五”开好局、起好步。

一是适应行业新形势，加速引导住房品质提升。围绕“好环境、好质量、好配套、好服务”，按照“好房子、好小区、好社区、好城区”建设理念，推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”，持续实施住宅工程品质提升行动，切实监督铂悦沄邸、中大街·印巷等新建项目做好品质提升的设计、建设、验收。积极探索打造海安“好房子”模式，力争实现“优供给-活存量-挖需求”多向联动。二是拓展服务新举措，持续赋能行业市场发展。持续加大对房地产、建筑业等领域重点企业服务力度，精准对接企业需求与政策导向。在扩大市场份额上求突破，深耕细作国内市场，持续深化与央国企合作，争取更多市场份额；稳步拓展海外市场，在巩固东南亚、中东等现有市场基础上，积极拓展“一带一路”沿线国家、欧盟等地区市场，形成技术、资金、设备和劳动力的联动输出。大力推广智能建造、绿色建造，主动进军新基建领域，深入实施“创名牌、创优质”行动，积极创建优质工程、标准化工地和智能建造试点项目，持续提高建筑产业对全市经济的贡献度。三是紧扣发展新需求，稳步实施城市有机更新。常态化开展城市体检工作，完成城市更新专项规划编制。紧紧围绕城市更新三年行动九大任务，结合海安实际持续推进重点片区和项目建设。以提升居住品质和安全为核心，持续完善“以旧换新”政策，扎实推进危旧房屋治理改造。以改善人居环境和完善配套设施为重点，完成既有多层建筑电梯加装35台，实施高庄路西延、学府路西延、安泰路等城区节点改造项目，提高区域畅行能力。以构建完整社区和一刻钟便民生活圈为目标，全力建成完整社区3个，更新升级市集3个，打造集民生保障、文化体验、社区治理于一体的活力节点。以片区焕新和基础设施优化为牵引，深入推进实小北侧攻坚扫尾，探索推动“自主更新、原拆原建”试点项目，深化西大街等历史街区保护与活化，延续城市文脉。四是践行生态新理念，持续优化城市宜居环境。扎实推进绿色空间建设，提升城市绿道、公园绿地服务功能，对城区公园内老旧设施进行改造，推进小游园建设，推动绿地空间从“景观展示”向“服务民生”深度转型。持续深化“333”提质增效“回头看”工作，完成恒发、恒泽污水处理厂提标改造，稳步推进李堡净水厂新建工程施工建设，保障重点断面水质稳定达标。实施翻身河及周边流域排水防涝综合治理工程，有序推进城区地下管网工程（人民路片区）建设项目，实现人民路市政管网雨污分流，提升城市生活污水集中收集率，改善城区水环境。五是赋能乡村新面貌，着力提升人居环境品质。稳步提高农村生活污水治理水平，推动治理率提升至85%以上。有序落实农村宅基地和建房管理办法，优化工匠培育体系，因地制宜布局集中居住区，鼓励引导农民相对集中居住，推动农房从“自建自用”向“品质化、规范化”升级。持续开展农村房屋安全隐患排查整治，重点关注老旧农房结构安全，完成农村低收入群体危房改造34户。深化特色田园乡村建设与长效管理，加强传统村落深度保护与活化利用，新培育江苏省特色田园建设示范1-2个。六是健全监管新机制，坚决守牢安全稳定底线。持续推进城市生命线安全工程建设，实施城区交通安全设施补盲改造，不断提升保供保畅安全能力。扎实推进燃气、高层建筑消防隐患等领域“一件事”全链条治理，紧盯燃气安全、既有建筑、市政工程、建筑材料、起重机械、危大工程、防高坠等监管难点堵点，积极构建“全周期、智能化”监管体系，全面提升城市本质安全水平。