县政府关于新通扬线航道整治工程建设征地拆迁补偿及安置的实施意见

索引号：	K12380210/2023-05457	分类：	国土资源、能源\土地通知
发布机构：	政府办	文号：	海政规〔2017〕2号
成文日期：	2017-06-06	发布日期：	2017-06-07	有效性：
名称：	县政府关于新通扬线航道整治工程建设征地拆迁补偿及安置的实施意见

来源: 政府办发布时间：2017-06-07 累计次数：次字体：[ 大中小 ]

各区管委会，各镇人民政府，县政府各部门、各直属单位：

新通扬线航道整治工程对提高我县航道通航能力，发展多式联运构建综合运输体系，促进经济又好又快发展具有重要意义。为有序推进新通扬线航道整治工程建设，根据相关法律法规规定，结合我县实际，经海安县十六届人民政府第5次常务会议讨论通过，制定本实施意见。

一、工程概况

新通扬线航道是《江苏省干线航道网规划》“两纵四横”干线航道网中的“二横”，也是《长江三角洲地区高等级航道网规划》“两纵六横”干线航道网中的“三横”。新通扬线航道海安段整治工程全长16.195公里，改建桥梁5座，涉及南莫镇、曲塘镇、高新区三个区镇，全线按三级航道标准进行整治，设计最大船舶通行等级为1000吨级。

二、实施计划

根据新通扬线航道整治工程建设管理实际情况，为便于施工组织、保证建设工期，现将工程建设具体任务节点分解如下：

1.2017年6月底前，完成征地、拆迁、杆管线迁移等政策调研，制定工程实施意见，组建工程建设指挥部，召开动员大会，落实项目启动资金；

2.2017年8月底前，完成征地、拆迁、水系调整及杆管线迁移的详细调查及评估工作；

3.2017年9月底前，完成桥梁施工招投标，完成房屋拆迁、杆管线迁移等工作；

4.2017年10月，桥梁施工单位开工建设；

5.2019年10月，完成航道桥梁主体工程。

三、补助政策

按照《省政府办公厅转发省交通运输厅省国土资源厅关于省交通重点工程建设项目征地补偿安置实施意见的通知》（苏政办发〔2016〕81号）有关规定执行。

（一）用地补偿

1.征地补偿

执行《县政府关于印发海安县征地补偿和被征地农民社会保障办法的通知》（海政发〔2014〕29号），征地补偿安置费用分别按照下列标准确定：

（1）土地补偿费

土地补偿费按照被征收土地面积计算，征收农用地、建设用地的，标准为每亩18000元；征收未利用地的，标准为每亩9000元。

（2）安置补助费

征收的农用地安置补助费按照需要安置的被征地农民人数计算，标准为每人17000元。

需要安置的被征地农民人数，按照被征收的农用地面积除以征地前被征地农村集体经济组织人均农用地面积计算。

征收建设用地和未利用地的不支付安置补助费。

（3）地上附着物和青苗补偿费

①青苗补偿费按一般粮棉田每亩1260元，桑园每亩2692元给予补偿，一般按一季产值计算，能如期收获的不予补偿，可以移植的支付移植费；不能移植的，给予合理补偿或作价收购。

②一般养殖水面养殖补偿费每亩1260元，精养鱼塘（有精养设施、承包合同等）养殖补偿费每亩2692元。能如期收益的不予补偿。

2.临时用地补偿

定额补助每亩每年1800元，按占用年限计算。青苗补偿费（标准同上）仅在临时占用的第一年予以补偿。临时用地复垦保证金一般每亩3000元，工程结束后由施工单位负责复垦；临时用地因浇筑混凝土等日后不易复垦的，复垦保证金可适当提高，复垦方案由施工单位与所在区镇协商确定。

（二）房屋拆迁补偿及安置

1.评估标准：村民被征收房屋按照房屋所处区位结合建安成新价的方式给予评估补偿。房屋建筑结构等级及建安成本价说明表、装饰装修附属物及其他补偿指导价分别见附件1、附件2。

办公、仓储等非住宅用房一律实行货币补偿。生产、办公、仓储等非住宅房屋建安成新价按《工业及仓储用房结构等级及重置价格》（附件3）执行。

集体土地上其他非住宅房屋及国有土地上房屋被征收的评估标准，以本文附件标准为基准，评估办法参照县政府相关文件执行。

2.各区镇负责落实拆迁安置的用地、规划和建设，拆迁安置用地不得占用基本农田。

鼓励拆迁户选择各区镇现有存量安置房进行安置，对采取此种方式安置的，其原有主体房屋中的合法建筑面积给予每平方米400元的拆迁安置奖。对采取其他方式安置的，按其原有主体房屋中的合法建筑面积给予每平方米200元的拆迁安置奖。

3.各区镇人民政府可以根据本文件确定的评估及补偿标准，制定具体的实施办法报县政府备案。

（三）电灌车口迁移补助

按泵寸大小给予补助，补助标准：6″每座5万元，8″每座6万元，10″每座8万元，12″每座12万元，14″及以上每座16万元。

（四）杆线管线迁移补助

1.电力杆线迁移补助执行《海安县政府电力工程建设承包框架协议》。

2.自来水管道迁移补助执行《海安县政府供水工程建设承包框架协议》。

3.其他杆线管线迁移补助实行“核定数额、包干使用”，具体补助标准详见附件4。

四、工作职责

县政府与沿线各区镇和相关部门签订新通扬线航道整治工程项目征地拆迁安置和服务保障工作目标考核责任状，此项工作任务完成情况列入县委、县政府目标责任制考核，对未按时完成工作任务的区镇、部门给予通报批评，并追究区镇、部门主要负责人和分管负责人的领导责任。

沿线区镇人民政府承担该项目征地拆迁安置和服务保障的第一责任，各指挥部工作组承担工作推进的具体责任。各区镇服务指挥部由区镇主要负责人任指挥、分管负责人任常务副指挥，要组建强有力的工作班子，建立健全各项工作制度，实行包干负责制。要统一思想，认真组织实施，切实做好征地拆迁安置工作和工程施工过程中各项服务保障工作。要规范操作，阳光补偿，做到“三榜公示”，按时张榜公布征地补偿到户数额、房屋评估情况和各户安置方案，及时制定地方水系调整和弃土用地方案，按时完成各项任务，确保无障碍施工。

相关职能部门承担项目推进的共同责任，要切实履行职能，齐抓共管，形成工作推进的强大合力：

1.县指挥部、工作组负责项目督查推进，实行工程例会制，及时组织协调、检查督办、考核奖惩；

2.县农办负责工程用地涉农补偿及土地流转的政策指导和工作推进，负责土地流转方案的审核和集体资金管理，负责界定核准被征地农民基本生活保障对象；

3.县国土局负责土地征用手续的报批、勘测定界、征收土地面积的确认、相关土地法规的解释工作，负责落实补充耕地指标和征地补偿方案；

4.县人社局负责被征地农民基本生活保障资金的管理和待遇计发，具体工作由被征地农民基本生活保障经办机构办理；

5.县农委负责指导区镇村做好农业结构的调整工作；

6.县水利局负责制定和落实水系调整配套方案；

7.县住建局负责指导区镇村做好拆迁安置区的规划、建设工作；

8.县财政局负责指导征地拆迁安置补偿资金的管理和使用；

9.县审计局负责做好征地拆迁安置补偿资金和工程建设资金使用的跟踪审计工作，负责对各区镇用现有存量安置房进行安置的实施跟踪审计；

10.县宣传部门负责做好工程建设的宣传工作；

11.县政法委、公安局、法院、检察院负责做好征地拆迁和工程建设过程中的矛盾化解和维稳工作；

12.县监察局负责做好征地拆迁安置及工程建设推进的督查考核和廉政建设工作；

13.江苏有线海安分公司、县电信局、供电公司、移动公司、联通公司、供水公司、燃气公司负责优先做好工程用地范围内的杆线管线迁移和拆迁安置区的相关配套设施建设工作。

五、资金管理及考核

（一）资金管理

专设帐户、专人负责。县、区镇两级指挥部必须在金融机构开设专用的新通扬线航道整治工程建设项目资金帐户，单独建帐，专款专用。

（二）工作经费

1.给予沿线各区镇基础工作经费10万元。

2.按路段给予每公里8万元的工作经费，其中：每公里6万元用于征地、拆迁、安置、清障交地、取土坑落实等工作，每公里2万元用于工程建设服务保障工作。

各区镇在组织实施新通扬线航道整治工程建设日常工作中发生的办公费、会务费、相关活动经费和工作津贴等在本项经费中列支。

（三）考核奖励

为强化质量求精、管理争先、服务创优意识，落实各项考核奖惩措施，对按时按质完成任务的参建单位进行目标考核并给予奖励。考核基金额度分别为：施工、监理单位每公里5万元，县指挥部工作组、各区镇服务指挥部每公里2万元，各协作、保障部门每公里1万元。

附件：1.房屋建筑结构等级及建安成本价说明表

2.装饰装修附属物及其他补偿指导价

3.工业及仓储用房结构等级及重置价格

4.杆线迁移补助标准

海安县人民政府

2017年6月6日

（此件公开发布）

附件1

房屋建筑结构等级及建安成本价说明表

单位:元/㎡

结构	等级	结构、装修及设施	建安价
框架	一等（高层）	层高2.8m以上，整板基础、桩基础，框剪结构，外墙屋面保温，内墙中级抹灰、乳胶漆，水泥地面，铝合金或塑钢中空玻璃门窗，水、电、卫、消防、通讯设施齐全。	1150
框架	二等（多层）	四层及以上，层高2.8m以上，整板基础或独立基础，框架结构，外墙屋面保温，内墙中级抹灰，水泥地面，铝合金或塑钢门窗，水、电、卫、通讯设施齐全。三层及以下，平均层高3.6m以上，钢筋混凝土条形基础或独立基础，框架结构，内墙中级抹灰，水泥地面，铝合金或塑钢门窗，水、电、卫齐全。	1020
砖混	一等	层高2.8m以上，钢筋混凝土基础，底层楼板架空，240mm实心砖墙，设置构造柱、层层圈梁，钢筋混凝土现浇楼层及层顶，内墙中级抹灰，水泥地面，铝合金或塑钢门窗，水、电、卫、通讯齐全。	920
	二等	层高2.8m以上，砖基础或部分钢筋混凝土基础，底层楼板架空，240mm实心砖墙，层层圈梁，现浇或多孔板楼层及层顶，内墙抹灰，外墙混合砂浆，水泥地面，钢门窗或较好的木门窗，有水电，单独或合用卫浴。	850
	三等	层高2.8m以上，砖基础，180mm或240mm砖墙，有圈梁，现浇或多孔板屋面，内墙抹灰，外墙勾缝或混合砂浆粉刷，水泥地面，木门窗，有水电。	780
砖木	一等	层高(檐高)2.8m以上，砖或钢筋混凝土条形基础，有圈梁实砌240mm或以上砖墙，直径20cm以上较好松杉木桁条，水泥地面，密集、合缝的屋面板或旺砖椽子、平瓦或小瓦屋面，内墙抹灰，较好木门窗，室内采光通风良好，水电设施齐全。	800
	二等	层高(檐高)2.6m以上，砖基础，实砌240mm或以上砖墙，直径17至20cm松杉木桁条或水泥桁条、屋面板，平瓦或小瓦屋面，木门窗，水泥砂浆地面，内墙抹灰，室内采光通风较好，水电设施齐全。	700
	三等	层高(檐高)2.4m以上，240mm砖墙、内墙抹灰，直径15至17cm松杉木桁条或杂木桁条、水泥桁条，稀疏的屋面或椽条芦席，平瓦屋面。木门窗，简易水泥地坪，采光、通风一般，水电设施齐全。	600
简易	一等	檐高2.2m以上，180mm或以上墙，空斗墙或土坯墙，简易瓦屋面，较差杉木、杂木或水泥桁条，较差木门窗或水泥预制门窗框，砖、简易水泥地面，水电到户。	460
简易	二等	檐高2.2m以上，空斗墙或土坯墙，砖、泥土地坪，简易门窗，水泥桁条或毛竹桁条。	390

注：不包括工业及仓储用房的非住宅用房，房屋层高为地平面与上层板顶面之间的高度,前后檐高不等的,以平均高度计算。

附件2

装饰装修附属物及其他补偿指导价

分类	编号	名称		单位	单价	备注
︵一︶楼地面类	1	水泥制品类	砖地（平铺）	㎡	15	侧铺30元/㎡
			简易水泥场地	㎡	25	水泥方块场地20元/㎡
			砼地面	㎡	50	含垫层
			架空板地面	㎡	40
			水磨石地面	㎡	45
			水磨石铜嵌条地面	㎡	55
			水磨石铜条拼图	㎡	120
	2	石材类	碎片大理石拼贴地面	㎡	55
			花岗岩地面	㎡	180
			大理石地面	㎡	140
	3	地砖类	玻化砖600×600	㎡	80
			玻化砖800×800	㎡	90
			地钢砖、马赛克、同质地砖、釉面砖	㎡	60
	4	木地板类	小积木、拼花木地板	㎡	60
			水曲柳地板	㎡	150	含龙骨
			实木地板	㎡	180-300	含龙骨
			高档复合地板	㎡	90
			普通复合地板	㎡	60
		其它	（107）胶地面、油漆地面	㎡	15
			化纤地毯	㎡	30
			塑料及塑料压花地面	㎡	20
︵二︶墙面类︵二︶墙面类	5	喷涂漆类	外墙涂料	㎡	10	类似106涂料；白水泥6元/㎡
			内墙面涂料（乳胶漆含刮腻层）	㎡	20	简易10元/㎡
			喷塑内墙面	㎡	20
	6	墙纸墙布	墙纸、墙布	㎡	40
	6	墙纸墙布	夹板墙面软包墙面	㎡	80
	7	面砖类	马赛克	㎡	60
			瓷砖150×150	㎡	30
			瓷砖200×300	㎡	60	300×450：75元/㎡
			外墙条砖	㎡	40
			仿麻石	㎡	80
	8	胶板类	凹凸水曲柳墙裙	㎡	90
			平面水曲柳墙裙	㎡	75
			凹凸三夹板墙裙	㎡	60
			平面三夹板墙裙	㎡	50
			凹凸榉木墙裙	㎡	110
			平面榉木墙裙	㎡	100
			拼花套线凹凸墙裙	㎡	120
			铝塑板	㎡	80
	9	腰脚线类	腰线砖	m	40
	9	腰脚线类	踢脚线	m	15	实木类（含油漆）20元/ m
	10	其它	文化石装饰	㎡	120
			花岗岩墙面	㎡	180
			干粘石墙面	㎡	20
︵三︶吊顶类	11	胶板类	纤维板	㎡	20	含龙骨
			凹凸式水曲柳夹板	㎡	100
			平面水曲柳夹板	㎡	80
			凹凸式普通夹板	㎡	70
			平面普通夹板	㎡	60
	12	彩玻	铝合金骨架彩玻	㎡	120
	12	彩玻	不锈钢骨架彩玻	㎡	150
	13	其它	布、编织	㎡	8
			塑料压膜泡沫	㎡	20	含龙骨
			塑扣板	㎡	30	含龙骨
			铝塑扣板	㎡	80	含龙骨
			小方块石膏板	㎡	30	含龙骨
			石膏板平顶（含乳胶漆）	㎡	50	含龙骨：凹凸式70元/㎡
			石膏线条	m	10	宽8㎝以下
			石膏线条	m	15	宽8㎝以上
			集成吊顶	㎡	120	含龙骨
︵四︶门窗隔断阳台类	14	防盗类	铸铁铁艺门	㎡	150
			不锈钢栏杆式防盗门	㎡	180
			栏杆式、镀锌管、方管防盗门	㎡	130
			制式防撬进户防盗门	樘	1000	不少于三面暗插销主体内按80%计算
			普通铁皮防盗门	樘	300
			不锈钢防盗窗	㎡	130
			方铁管防盗窗	㎡	100
			钢元防盗栏	㎡	50
			铝合金网格式防盗门窗	㎡	40
	15	门窗类	双层铝合金夹心工艺进户门	㎡	480	主体内按90%计算
			铝合金门	㎡	220	主体内按70%计算
			手工制作门套（普通）	樘	200	高档300元/樘
			铝合金卷闸门	㎡	120	电动遥控装置另加600元/樘
			无框地弹门	㎡	420
			铝合金、塑钢全玻地弹簧门	㎡	350	主体内按70%计算
			普通木内门	樘	150
			三合板单面包木内门	樘	180
			三合板双面包木内门	樘	240
			单面包不锈钢门	㎡	350	主体内按90%计算
			双面包不锈钢门	㎡	500	主体内按90%计算
			成品木门	樘	600	含门套
			成品移门	㎡	180
			塑钢窗	㎡	200	双层真空玻璃240元/㎡；主体内按70%计算
			铝合金窗	㎡	200	双层真空玻璃240元/㎡；主体内按70%计算
			不锈钢窗	㎡	220	主体内按70%计算
			铝合金、塑钢固定窗	㎡	100
			窗套	m	30
			窗帘盒	m	40	含轨道；罗马杆30元/m
	16	纱门窗类	木制纱门、窗	㎡	50
			铝合金纱门、窗	㎡	60
			粘贴式纱门、窗	㎡	20
	17	隔断阳台类	单面三合板隔断	㎡	60
			双面三合板隔断	㎡	80
			铝合金隔断	㎡	130	75-90系列，1.0㎜以上
			夹板吊柜、壁橱、柜橱（按正立面计算）	㎡	160	深度50㎝以上
			博古架	㎡	250
			铝合金封闭阳台（固定）	㎡	80	推拉170元/㎡
︵五︶卫浴设施	18	洁具	坐便器	只	350
			蹲式便器	只	120
			搪瓷、铸铁浴缸	只	350
	19	水池	立式瓷面池	套	200
			台式瓷洗脸盆	套	120
			大理石洗漱台面	㎡	150
			水泥板面板	㎡	50	瓷砖面另计
			拖把瓷水池	只	80
	20	热水器	浴霸	套	50	拆卸费
			电热浴器	套	180	拆卸费
			燃气淋浴器	套	180	拆卸费
			太阳能热水器	套	400	拆卸费;收购价每管80元
	21	其它	梳妆镜（含镜）	付	40	拆卸费
			毛巾架	只	10	拆卸费
			镜面玻璃	㎡	100
			磨砂玻璃	㎡	90
︵六︶厨房设施	22	水池	磨石子水池	只	40
			搪瓷水池	只	60
			水泥水池	只	30
			不锈钢单槽水池	只	150
			不锈钢双槽水池	只	250
	23	灶具、台面、脱排	单眼灶	座	400	含灶台瓷砖贴面
			双眼灶	座	700
			三眼灶	座	900
			不锈钢灶台（含柜）	m	800
			水泥板液化气灶台（砌砖）	m	50	带橱柜200元；含贴面
			整体成品灶台（含柜）	m	600
			大理石灶台面（含抛光边线）	m	100	带橱柜350元/ m
			脱排油烟机	台	100	拆卸费
			换气扇	只	20	拆卸费
	24	橱柜	固定地柜（按正立面计算）	㎡	160	铝、塑、木制深度50㎝以上
			固定壁橱（按正立面计算）	㎡	160	铝、塑、木制深度50㎝以上
			吊厨（按正立面计算）	㎡	150	铝、塑、木制
︵七︶院墙大门	25	围墙︵含基础︶	大刀片围墙	㎡	60
			空斗砖砌围墙	㎡	60	单粉70元；双粉80元
			12单砖砌围墙	㎡	40	单粉50元；双粉60元
			24整砖实砌围墙	㎡	80	单粉90元；双粉100元
			铸铁（铁艺）围墙	㎡	130	含铁艺花
			方铁围墙	㎡	60
			镀锌管围墙	㎡	70
			钢元围墙	㎡	40
			挡土墙	㎡	80
	26	门樘、挡驳	门樘：门洞宽2.6米以上（含双面不锈钢大门）	樘	10000	双层现浇板压顶，较好面砖贴面
			门樘：门洞宽2.6米以上（含单面不锈钢大门）	樘	9000	双层现浇板压顶，较好面砖贴面
			门樘：门洞宽2.2米以上（含双面不锈钢大门）	樘	8000	双层现浇板压顶，普通面砖贴面
			门樘：门洞宽2.2米以上（含单面不锈钢大门）	樘	7000	双层现浇板压顶，普通面砖贴面
			门樘：门洞宽2米以上	樘	6000	现浇板压顶，含双面铁皮大门，普通面砖贴面
			门樘：门洞宽2米以上	樘	4000	现浇板压顶，含单面铁皮大门（含无压顶、柱贴面、铁艺院门）
			门樘：门洞宽1.5米以上	樘	2000	简易压顶（含小瓦），含单面铁皮或铁栏杆式大门。
			门樘：门洞宽1.2米以上	樘	1000	简易压顶（含大瓦），含单面铁皮或铁栏杆式大门。
			门樘：门洞宽0.9米以上	樘	600	有砖垛，简易门
			石驳坡	m	500
			砖驳坡	m	160	预制板驳坡140元/ m
︵八︶灯具、表具	27	灯表具	吊灯	只	100	拆卸费
			大型吊灯	只	300	拆卸费；直径150㎝以上
			壁灯、吸顶灯	只	30	拆卸费
			牛眼灯、筒灯、射灯	只	15	拆卸费
			电套表	只	100
			水套表	只	100
			电器盒（铁制）	只	100
			电器盒（不锈钢）	只	200
︵九︶附属物︵九︶附属物︵九︶附属物	28	屋面类	现浇双层屋面	㎡	220	按投影面积计算
			挂瓦扳、砖木式双层屋面	㎡	120	按投影面积计算
			简易双层屋面	㎡	80	按投影面积计算
			隔热层	㎡	40	按投影面积计算
			琉璃瓦（双层屋面部分）	㎡	100	含脊筒、脊瓦
			釉面瓦（双层屋面部分）	㎡	60	含脊筒、脊瓦
			单面彩钢板双层屋面	㎡	60
			双面夹层彩钢板	㎡	90
			琉璃瓦贴面女儿墙	m	240	含脊筒、脊瓦
			小瓦贴面女儿墙	m	200	含脊筒、脊瓦
			无贴面女儿墙	m	100
	29	雨篷类	油毡夹层雨篷	㎡	20
			石棉瓦雨篷	㎡	18
			玻璃钢雨篷	㎡	40
			不锈钢雨篷	㎡	70
			彩钢雨篷	㎡	60
			渗塑布伸缩含架雨篷	㎡	40
	30	管道类	PVC水管	m	15
			镀锌水管	m	20
			砖砌下水道	m	30
			铸铁、水泥涵管下水道	m	50
			窨井（含盖）	个	100
	31	辅房类	搁楼	㎡	300	净空高度170㎝以上
			搁楼	㎡	200	净空高度170㎝以下
			猪羊鸡鸭棚舍（水泥地）	㎡	70	墙砌1.5米以上110元/㎡
	32	水井	水井	口	500
			独管水井	口	200
			加压泵	只	50	拆卸费
	33	柱类	晒衣水泥柱	支	25
			不锈钢包柱	㎡	150
			罗马柱	m	150	直径30㎝以上
			外墙门窗套	套	180
	34	电器类	喷绘广告牌（单面）	㎡	80	双面100元/㎡
			立式空调	套	350	拆卸费；含制冷液
			挂壁式空调	套	250	拆卸费；含制冷液
			窗式空调	个	150	拆卸费；含制冷液
			广播喇叭	只	15	拆卸费
			吊扇、排风扇	只	20	拆卸费
	35	室内扶梯类	不锈钢栏杆	m	120	含扶手
			铁艺栏杆	m	150	含扶手
			钢元扁铁栏杆	m	80	含扶手
			木栏杆	m	300	综合
	36 36	其它其它	信鸽	10只以内信息费1000元，11只以上信息费最高不超过3000元
			大猪（101㎏以上）	头	20	自行处理
			中猪（30㎏至100㎏）	头	30	自行处理
			苗猪（30㎏以下）	头	10	自行处理
			羊	头	10	自行处理
			肉鸽、鸡、鸭、鹅	只	5	规模养殖，非正常出栏；自行处理
			缸式粪坑	只	100
			砌砖粪池坑	只	500
			化粪池、沼气池	只	500	含预制板盖
			建筑材料装卸费	吨	10	专营堆场的黄沙、石子、木材、钢铁等；自行处理
			建筑材料装卸费	吨	30	砖块、木材、钢、铁、水石灰；自行处理
			中堂	㎡	100
			晒衣铁吊勾	只	6
			镀锌晾衣管	m	25	含支架
			不锈钢晾衣管	m	50	含支架
			观赏鱼池(室外)	㎡	110	深度大于60㎝，含贴面
			观赏鱼池(室内)	㎡	180	深度大于60㎝，含贴面
			棺材坟墓	口	1000	自行迁移处理
			陶罐、骨灰盒坟墓	个	600	自行迁移处理
			较好砂石路	㎡	20
			砖砌体	m³	300
			钢、木结构招牌	块	50	拆卸费；自行处理
钢字			个	10	拆卸费；自行处理
塑字			个	5	拆卸费；自行处理
水表			户		按征收时相关部门规定标准补偿
电表			户		按征收时相关部门规定标准补偿
有线电视			户		按征收时相关部门规定标准补偿
电话移机			门		按征收时相关部门规定标准补偿
宽带网			户		按征收时相关部门规定标准补偿
37		管道燃气	户		按征收时相关部门规定标准补偿

备注：

1.未列入的养殖业，综合养殖器具处理因素按市场收购价的20%估价。

2.未列入的项目、装饰装修采用新品及高档品牌的，参照市场价结合成新估价。

3.使用劣质材料和简单工艺装修的，根据实际情况对以上标准作相应下浮。

4.被征收房屋应具备的水、电、卫生等设施已列入评估条件，包括在房屋的评估价中，房屋征收中不再另行补偿。

5.门樘估价介于两等级之间的，可采用插入法评估。

6.构筑物的评估按评估时点建安价结合成新计算。

树木类补偿标准

一、零星树木元/棵

补偿价格树木品种	树木地坪以上1米高处胸围（厘米）
补偿价格树木品种	10以下	11-30	31-50	51-70	71-90	91-110	110以上
杨树、楝树、柳树、桑树、水杉、榆树、槐树、泡桐、壳树等杂树	1.00	2.50	8.00	18.00	28.00	35.00	50.00
杨刺槐、合欢、梧桐	2.00	3.50	11.00	18.00	32.00	45.00	70.00
椿、榉	1.00	4.80	13.00	21.00	35.00	50.00	70.00
黄杨、柏、松、法桐	6.00	16.00	28.00	38.00	65.00	95.00	130.00

二、零星果树类元/棵

树种

苗木

幼树

胸围

8-15厘米

胸围

16-22厘米

胸围

22厘米以上

1年生

2年生

梨、苹果、柿、枇杷、桃、李、石榴、枣、橙、桔、金桔、无花果

2.50

5.00

30.00

80.00

140.00

200.00

三、球类树木元/棵

球径（厘米）	30以下	30-50	50-80	80-110	110-150	150以上
小叶黄杨、柏树、冬青、海棠、海桐	2.50	10.00	20.00	40.00	45.00	60.00

四、绿篱元/米

树高0.6米以下	0.6-1米	1米以上
20.00	25.00	30.00

五、其它

名称	单位		单价	备注
葡萄	元/棵	独杆苗	1.50	符合正常葡萄园种植行距株距要求。
		两年生	5.00
		3-5年	23.00
		5年以上	32.00
竹园	元/㎡	10

2. 元/棵

名称	树木地坪以上1米高处直径（厘米）						附注
名称	2以下	2-5	6-15	16-25	26-30	30以上	自行处理
银杏树	2.5	40	150	250	400	500	自行处理

3. 元/棵

名称	高70以下	胸围（厘米）
名称	高70以下	6-10	11-16	17-22	22以上	附注
香橼	2.5	50.	100	200	400	自行处理

4. 元/棵

名称	树高（厘米）
名称	50以下	50-80	81-100	101-150	151-200	201-250	251-350	351以上
腊梅、石楠、枫、盘槐、石榴、紫荆、海棠、月季、茶花、茶梅、桂花	2	3	5	12	25	50	200	500

5. 元/棵

名称

胸围（厘米）

3以下

3-9

9-12

12-18

18-22

22-25

25以上

附注

香樟、梓树

1.5

200

自行

处理

6. 元/棵

名称	地围（厘米）
名称	3以下	3-9	9-12	12-18	18-22	22以上	附注
紫薇	1	4	12	72	200	400	自行处理

备注：树木类补偿适用范围仅指被征收房屋房前屋后零星栽种树木。突击栽种、违背农业生产技术密度要求、恶意套取补偿款的不予补偿。

附件3

工业及仓储用房结构等级及重置价格

单位:元/㎡

类别	级别	结构、装修及设备状况	重置价格
钢混结构（框架）	一级	多层钢砼架承重，钢砼基础，实砌墙围护，现浇楼面，柱网较大（6m×6m），水泥楼面，钢门窗，水电卫齐全。	1100
钢混结构（框架）	二级	钢砼框架承重（或半框架），钢砼基础，实砌墙围护，柱网较小，水泥楼面，钢门窗，水电齐全。	930
钢混结构（排架）	一级	钢砼柱，檐高大于7.5m，钢砼屋架或钢屋架，跨度大于15m，吊车吨位大于5吨。	920
钢混结构（排架）	二级	钢砼柱，檐高大于4.5m，钢砼屋架或钢屋架，跨度大于15m，无吊车。	840
全钢结构	一级	钢砼基础，钢柱，钢梁，有吊车梁，彩钢板墙面屋面，檐高大于6m。	950
全钢结构	二级	钢砼基础，钢柱，钢梁，无吊车梁，彩钢板墙面屋面，檐高大于4.5m。	790
砖混结构	一级	砖柱，檐高5.5m，砼屋架或钢屋架，有行车，跨度9-12 m。	840
砖混结构	二级	砖柱，檐高4.5m，砼屋架或钢屋架，跨度9-12m。	750

备注：1.扣除折旧后单层工业及仓储用房现值=房屋建筑物重置价格单价×（1+檐高调整系数+跨度及跨数调整系数）×建筑面积×成新率%

2.扣除折旧后多层工业及仓储用房现值=房屋建筑物重置价格单价×（1+层高调整系数+跨度及跨数调整系数）×建筑面积×成新率%

附件4

杆线迁移补助标准

类别	补助标准
移杆	0.1万元/杆
广播电话线	0.15万元/道
电缆	0.5万元/道
光缆	2万元/道

备注：

1.杆线按每道拆迁长度400米计，如拆迁长度为800米，则按两道计算，以此类推；

2. 杆线管线迁移改建中的压废、挖废参照道路用地补偿标准，由业主单位在包干费用中予以结算，不再另行补助。

县政府关于新通扬线航道整治工程建设征地拆迁补偿及安置的实施意见（海政规〔2017〕2号）.doc

县政府关于新通扬线航道整治工程建设征地拆迁补偿及安置的实施意见（海政规〔2017〕2号）.pdf