一是严把规划抓踏勘，筑牢合规基础。严格对照国土空间规划、村庄规划及二调三调地类，核查建房选址是否符合管控要求，重点排查是否占用永久基本农田、生态保护红线等，对不符合规划的申请坚决不予受理，严守耕地保护红线。组织专业人员实地踏勘，核对四至边界、相邻关系，核查申请材料与现场实际一致性，同时指导农户做好放线验线，确保建房定位精准、符合规范。二是严抓过程管控，提升建设质效。建立“事前指导、事中监管、事后验收”全流程监管机制，督促农户按放线范围规范施工，对违规施工行为及时叫停整改。房屋建成后，联合镇相关部门开展现场验收，重点核查是否按许可建设、拆旧复垦是否到位，验收合格出具正式意见，不合格限期整改，坚决杜绝“未批先建”“违规建设”问题。三是优化“一窗”抓发证，保障群众权益。推行“验收即办证”服务模式，对验收合格、材料齐全的农户，简化登记流程、压缩办理时限，快速核发房地一体不动产权证书，实现“验收、发证”无缝衔接。同时，加强政策解读与服务指导，向农户普及建房审批、验收及领证流程，解答规划合规、面积标准等疑问，提升群众政策知晓率与配合度，切实保障农民合法居住权益，以规范管理助力打造宜居宜业和美乡村。