为深入贯彻落实物业管理服务突出问题集中整治工作要求，进一步规范物业服务行为，科学谋划2026年物业管理工作计划，推动物业行业高质量发展，10月30日，市城管局组织召开全市2026年物业管理工作座谈会。城管局党组书记、局长许祥法，城管局党组成员、副局长韩东利，发改委、公安局、市场监管局、消防救援大队分管负责人，高新区、开发区、海安街道分管负责人，各村（社区）书记，各业委会（物管会）主任，物业服务企业负责人参加会议。城管局党组成员、副局长韩东利主持会议。

会上，与会人员结合各自工作职能，分别围绕当前工作情况、存在的问题及下一步工作计划等方面做了交流发言，为2026年物业管理工作高质量发展积极建言献策。

韩东利对省督导组对我市物业管理服务突出问题整治工作进行的第三轮督导情况进行传达。并对下一步工作提出要求：一是物业服务企业要规范服务，透明运营，提升质效，变“被动应对”为“主动服务”，以实实在在的服务改善赢得业主信任。二是业主委员会要依法履职，规范用权，代表业主，严格遵照法律法规和管理规约开展工作，执行全体业主大会的决定。三是街道社区要扛起属地责任，发挥枢纽作用，将物业整治作为“一把手”工程，加强辖区内矛盾纠纷的常态化排查与调处，确保“小事不出小区、大事不出社区”。四是各相关职能部门履职尽责，强化协同，严格执法，严格依据权责清单，主动认领整治任务。对职责范围内的问题，要第一时间响应、第一时间处置，对涉及多部门的复杂顽疾，积极配合开展联合执法行动，形成“组合拳”，提升执法威慑力。

许祥法表示，此次会议旨在广泛听取各方意见建议，凝聚共识、协同发力，开展有益探索，进一步提升我市物业服务质量。希望大家要通力协作，以“提升服务质量”为核心，以“化解矛盾纠纷”为重点，以“强化监管执法”为抓手，规范物业行业秩序，凝心聚力共同推动2026年物业管理工作再上新台阶。（物业科 张洁)