海安华中五金机电城由海安华中五金机电城有限公司开发建设，该项目分为北部商业市场区和南部商住区，现开发单位拟对该项目商住区分一期、二期建设，并对规划设计方案进行调整，主要调整内容如下：
(1)原规划北部4幢1+10F小高层商住楼、南部12幢6层多层住宅楼，调整为北部5幢1+17F高层住宅楼、中部2幢1+17F高层住宅楼、南部4幢1+5F至1+7F商住楼，西侧主入口处规划一幢2F公共配套用房，内部布置两幢1F～2F附属用房。主要技术经济指标为：用地面积42010m2，分为一期用地面积16350m2，二期用地面积25660m2，计容建筑面积由80937m2调整为84020m2（满足设计要点要求≤2.0），容积率由1.93调整为2.0，建筑密度由29.7%调整为22.84%，绿地率由30%调整为33.82%，商占比由9.0%调整为3.0%，户数由580户调整为600户，机动车停车位由710个调整为617个，非机动车位1384个。
（2）本次申报商住区一期工程为地块西部，含2幢1+17F高层住宅楼，2幢1+7F商住楼，一幢2F公共配套用房，一幢1F附属用房及门卫消控室。一期总建筑面积41592.02 m2，其中计容建筑面积32700m2，不计容建筑面积8892.02m2，容积率2.0，建筑密度27.22%，绿地率30.62%，户数220户，住宅机动车停车位220个（住宅底层车位28个，地下192个），商业地面车位11个，住宅非机动车位440个，商业非机动车位112个。
规划方案经我局审查，符合规划设计条件及有关规范、规定要求。现将该项目规划总平面图、日照间距示意图图予以公示，公示期限为2018年7月20日至2018年7月29日。请该项目利害关系人在公示期间及公示期满之日起2个工作日内，向海安市规划局提出陈述、申辩、请求协调或听证申请等书面材料，逾期未提出陈述、申辩、请求协调或听证申请等书面材料的，视为放弃上述权利并对公示方案没有议。
联系人： 何小芳 徐祝明
联系电话：0513-88869697 0513-88869665
海安县规划局
2018年7月20日
