近年来,面临国家“一带一路”倡议、长江经济带、长三角一体化多重战略机遇,南莫镇紧紧围绕海安全力打造江苏东部综合交通枢纽、长三角北翼产业高地、全省创新驱动发展示范地区、宜居宜业幸福之城战略定位,坚持规划先行、分步实施原则,努力把“靠江靠海靠上海”的区位优势转变为现实发展优势,在我镇中心区域,镇区西北侧,紧邻353省道,按照“功能齐全,基础完备,有较强竞争力”的定位,强化载体平台建设,聚力打造具有集聚集约、现代特色、发展势头迅猛的镇级特色工业园区。
一、产业定位、规划引领。
依托海安在塑材、磁材、金属材料、建筑装饰新材料等产业的强辐射,在本镇原有铝型材、波纹管、石油机械等产业的基础上,充分考虑资源禀赋、区位优势和产业基础等因素,在特色产业中进行区域细分,园区主要定位为新材料、装备制造两个细分领域,围绕相关产业链进行上下游配套产业招商,形成园区产业集聚。
园区规划南至曲白公路、北至353省道、东至353省道连接线、西至南莫村中心路。区域内部规划由“一横三纵”四条道路,根据企业落户规模,因地制宜,将整个区域划分为标准厂房建设区、中小企业集聚区、亿元项目落户区三个区域:镇北路以南、西园路以东至兴南河区域为标准厂房建设区,建设四栋厂房18000平方米;镇北路以南区域为中小企业集聚区;镇北路以北为亿元项目落户区。园区总用地面积1000亩,一期规划用地600亩,基本建成;二期规划用地400亩,正在紧锣密鼓建设过程中。
二、基础设施,日益完善。
南莫镇高度重视园区建设,累计投入近1亿元,一期征用107户,南北向“两纵”道路,连接353省道,黑色路面,新园路长1km,宽22m;西园路长0.64km,宽8m;“一横”镇北路为园区东西向主干道,横穿一、二期,连接主镇区,全长2.2km,宽18m,三条道路已全部建成通车。二期征用35户,“一纵”杨兴路正在建设,预计今年年底通车。园区内河道取直、景观护坡、亮化、绿化、给排水管网、天然气管道、通信线路、10kv高压线路等配套设施,基本到位,公共设施,日趋完善,赢得客商青睐。
三、要素集聚、凸显成效。
园区坚持高质量发展原则,强化集聚集约使用,强调“亩产论英雄”,单独供地项目亩均税收15万元以上,持续跟踪把握落户项目的投入质量、产出效率和绩效状况。亿元项目规划在20亩左右,建1万平米厂房,办公研发楼3-4层;中小项目入驻园区标准厂房。近年来,园区既着力“高大新外”项目招引,又不放中小项目,形成上下游配套产业,突出“产业链”招商,加快形成了园区产业集聚。
园区交通便利、基础设施齐全、产业特色明显、投资环境优越、项目纷涌而至,围绕新材料和装备制造两大主导产业,招引落户项目30余家,其中,亿元项目17家,已开工投产7家,正在建设5家,待开工5家,涉及新型塑材、工艺玻璃、有色金属材料、装饰新材料、环保机械等。园区项目全部建成后,预计增加年开票销售30亿元,利税超1亿元,为全镇经济扩总量、提质量、促转型,促进园区集聚集约发展打下了坚实基础。
四、贴心服务,科学管理。
对招商引资项目,实行专人代理服务制度,对落户园区企业在注册、立项、规划、环评、预审、供电、供排水、不动产证等诸多方面,为客商提供方便快捷的“保姆式”一条龙服务。对较大项目实行负责人挂钩项目制度,建立定期汇报机制,倒排序时,扎实推进。南莫幼儿园、南莫小学、南莫中学为企业员工子女入学开辟了绿色通道。南莫医院,为企业员工提供了便利的医疗。南莫安置小区,安置房的价格,商品房的物业环境配套,为企业员工提供了质优廉价的居住条件。南莫开拓创新,真情优质高效服务,为项目赢得时间,产出效益,打出了南莫品牌。
为进一步提升园区形象,增加园区产出,科学管理园区,南莫镇将筹备建立园区管理办公室,集中规划,分步实施,按照土地集约、产业集聚高质量发展的原则,创新园区建设管理,统一管护园区内基础设施、公共设施及标准厂房,推进园区企业合同履约进度,督促企业开工、竣工、投产,设定建立园区企业准入和退出机制,不断完善产业布局,推动产业聚集,促进园区科学高速发展,发挥主引擎作用,全力赋能南莫镇经济社会高质量发展。