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详细信息
| 标题： | 车库及地下车位办理产权证 | ||
| 提交时间： | 2026-01-12 16:04:51 | ||
| 内容： | 本人在海安市雅仕书院准备购买地下车位，但咨询相关部门得知，海安市到目前为止还没有为购买车库及地下车位的人民群众办理不动产产权证。据本人了解，南通市其他地区都可办理，唯独海安市不能办理，是何原因？何时能办理？怎么去办理？如果现在已经购买了海安市的车库或地下车位，有发票，以后能不能再补办不动产产权证？ |
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处理情况
| 处理状态： | 已答复 | ||
| 答复内容： | 您好，您咨询的小区目前地下车位开发商暂未申请办理首次登记。申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的材料包括:不动产登记申请书，申请人身份证明；不动产权证书或者土地有偿使用合同、划拨决定书等土地权属来源材料；规划验收合格证明文件或者规划条件核实意见等建设工程符合规划的材料；建设项目竣工验收意见等已经竣工的材料；地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标或者测绘报告等地籍调查成果；依法需要缴纳土地价款、纳税的，提交缴纳土地价款的凭证、完税结果材料；属于住宅小区配建的地下车位、车库，还应提交确认车位、车库划分、编号以及属于业主专有或者共有的材料。 开发商完成首次登记后您可与开发商共同申请办理转移登记。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的材料包括: 不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；买卖的，提交买卖合同；依法需要补交土地价款、纳税的，提交缴纳土地价款的凭证、完税结果材料。以上材料齐全可至海安市不动产登记中心申请办理。 海安市自然资源和规划局 2026年1月12日 |
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| 答复单位： | 海安市自然资源和规划局 | 答复时间： | 2026-01-12 |
信箱须知
一、市长信箱必须经过注册并登录后方能写信和查询。
1．注册。请按系统提示进行注册。请妥善保管好自己的用户名和密码。
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二、写信和查询的注意事项。
1．如果您想咨询或设诉某事，可以先查看“热门信件选登”或通过查询检索功能寻找是否已有类似问题，以利于您更好地咨询投诉。
2.在"内容是否公开"栏目中，如果您选择"是"，表示您同意我们在必要时可以在网上公开您的信件和答复处理结果；如果您选择"否"，我们将对您的信件严格保密。
3．如果需要查询自己信件的办理情况，请您登录到“我的政民互动”平台，打开“我的回信”，就可以看到自己历次提交的信件列表，点击某一信件的标题，就可查看该信件的办理状态或答复意见。
三、写信应当注意的事项
1．反映问题必须实事求是，时间、地点、当事人、主要经过、结果等要素尽可能齐全，文字应该简明扼要。
2．您在投诉、举报时，应留下联系方式，以便我们与您联系，核实相关情况，通报解决结果。
感谢您对《市长信箱》的信任和支持。
